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maison à vendre 7 pièces - 280 m2 GUENROC - 22

Ref : 19461

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 280.0 m2 - GUENROC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Très belle propriété à venir découvrir. Située au cœur d'un charmant village Breton au Sud de Dinan. Vous cherchez des volumes généreux dans un cadre agréable en campagne. Environ 275 m² habitables, cuisine aménagée, salle à manger, salon, bureau, quatre chambres, grande pièce de loisir environ 50 m² au deuxième étage, cheminée foyer ouvert, deux poêles à granulés, dépendance....Le terrain est clos et joliment arboré pour une surface d'environ 1000 m². Le village possède la fibre.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (29 m2)
    • Salon (43,5 m2)
    • Bureau (25 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Corridor (6,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Piece (47 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Poêle bois et électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Placard

À savoir

  • Taxe foncière : 672 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490,0 € et 7490,0 € pour 2021

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