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appartement à vendre 4 pièces - 72,60 m2 DINAN - 22

Ref : 19477

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 72.6 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Dinan : Actuellement loué ce bien conviendra à des investisseurs avec un beau potentiel locatif grâce aux écoles à proximité. A deux pas du centre ville et de ses commerces venez découvrir ce bel appartement de type 3 de plus de 70 m² habitables. Situé au deuxième étage vous profiterez d'une vue dégagée depuis le balcon. N'attendez plus et venez visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : Atelier D'Artiste
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salon (9,7 m2)
    • Débarras (1,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Collective gaz de ville
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : menuseries, décoration,
  • Taxe foncière : 753 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26658kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021

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