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maison à vendre 5 pièces - 129,32 m2 ST SAMSON SUR RANCE - 22

Ref : 19604

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 129.32 m2 - ST SAMSON SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

### Maison à Vendre à Saint-Samson-sur-Rance

Découvrez charmante maison de 129 m² à rénover totalement, située dans le paisible village de Saint-Samson-sur-Rance (22100).

Avec 4 chambres spacieuses réparties sur trois niveaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre future résidence familiale. Profitez de la proximité des commodités avec un Intermarché, Lidl et ALDI à seulement 3 minutes en voiture.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus La Croix Guillou (ligne 11) à 3 minutes à pied et la gare de la Hisse à 2 minutes en voiture. Les écoles, parcs et forêts environnantes ajoutent à l'attrait de cette localisation.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 181,0 m2
  • Surface habitable : 129,3 m2
  • Surface terrain : 571 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains avec WC (6,0 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • arrière cuisine (12,5 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Pièce (5,3 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • balcon (10 m2)
    • Garage (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Atelier garage
  • Balcon
  • Chambre rdc
  • Cheminée avec insert
  • Combles aménagables
  • Double vitrage
  • Fenêtres p.v.c.
  • Grenier
  • Store banne extérieur
  • Clôture

À savoir

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  • centres commerciaux
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  • Médecins
  • Restaurant

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37982kWh/m2.ankg CO2/m2.an373 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880,0 € et 3940,0 € pour 2021

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