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maison à vendre 5 pièces - 129,32 m2 ST SAMSON SUR RANCE - 22

Ref : 19604

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 129.32 m2 - ST SAMSON SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Century21 de Dinan vous présente cette maison sur la belle commune de Saint Samson sur Rance à 10 minutes de Dinan et proche des bords de Rance, Cette maison de type 5 et élevée sur trois niveaux et vous propose un réel projet familial.
Dotée de quatre chambres, d'un garage, et d'un beau jardin, cette demeure demande une nouvelle vie et des travaux pour la remettre à votre gout.
N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations...

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Vue globale

  • Surface totale : 181,0 m2
  • Surface habitable : 129,3 m2
  • Surface terrain : 571 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains avec WC (6,0 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • arrière cuisine (12,5 m2)
    • palier (5,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Pièce (5,3 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • balcon (10 m2)
    • Garage (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Atelier garage
  • Balcon
  • Chambre rdc
  • Cheminée avec insert
  • Combles aménagables
  • Double vitrage
  • Fenêtres p.v.c.
  • Grenier
  • Store banne extérieur
  • Clôture

À savoir

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  • Restaurant

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37982kWh/m2.ankg CO2/m2.an373 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880,0 € et 3940,0 € pour 2021

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