Maison à vendre 7 pièces - 164,33 m2 LANVALLAY - 22
368 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Agence de Bretagne vous propose cette spacieuse maison de 164m² érigée sur sous-sol total.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée. Vous aimerez le fait qu'elle offre une vie de plain pied grâce à ses deux chambres et à sa salle d'eau (wc séparés).
A l'étage, vous disposez de 4 chambres dont deux disposent d'un dressing en face. L'étage est comme neuf et bénéficie de wc séparés et d'une salle de bains.
Entre les deux étages, il y a une pièce fort utile qui sert de rangement et/ou de salle de sport.
Quant au sous-sol, vous pouvez garer deux véhicules, y entreposer tout matériel que vous jugerez utile et aurez encore la place d'avoir un véritable espace atelier.
Un des atouts forts de cette maison est son jardin agréable qui ne demande qu'a être structuré.
Pour plus d'informations, vous pouvez nous appeler au 02 96 39 06 82.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 267,8 m2
- Surface habitable : 164,3 m2
- Surface terrain : 1 630 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,9 m2)
- Séjour (36,6 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Chambre RdC (9,3 m2)
- Pièce 2 (8,5 m2)
- Chambre 2 (16,2 m2)
- WC/lave-mains (2,3 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Palier (10,8 m2)
- Pièce 1 (2 m2)
- Dressing (5,3 m2)
- Dressing (5,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur radiateur aérothermie
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards, poutres
- Poutres apparentes
- Double vitrage
- Placard
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 1621 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).