Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 CALORGUEN - 22
456 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 435000€
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Description
Belle maison contemporaine de plain-pied 138 m² Terrain 5 000 m²
Dans un cadre verdoyant et recherché de la commune de Calorguen, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, offrant de beaux volumes et un confort de vie optimal.
Elle vous séduira par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi que par son salon indépendant, parfait pour un espace détente ou cocooning.
La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une circulation fluide adaptée à toute la famille.
Implantée sur un superbe terrain de 5 000 m², cette maison offre un environnement calme, sans vis-à-vis, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Maison récente
Vie de plain-pied
Beaux volumes
Grand terrain
Environnement privilégié
À visiter sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Agence de Bretagne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 168,6 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 5 009 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (32,5 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (17 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Chambre 3 (15,1 m2)
- Salon (19,5 m2)
- Chambre 4 (13 m2)
- Couloir (4,7 m2)
- Salle d'eau (8,2 m2)
- Garage (27,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Dalle chauffante électrique chauffage au sol electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit gratté
- Double vitrage, placards, plain pied
- Buanderie
- Atelier garage
- Cuisine aménagée/équipée
- Double vitrage
- Fenêtres aluminium
- Fosse ttes eaux/épandage
- Hangar
- Placard
- Poele à bois
- Porte garage électrique
- Terrasse
- Vmc
- Volets roulants pvc
- Pergola
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 777 €
À proximité
- Ecole : 4 minutes en voiture
- Boulangerie : 8 minutes en voiture
- Dinan : 10 minutes en voitur
- Restaurant : 7 minutes en voiture
- Supermarché : 8 minutes en voiture
- Terrain de sport : 7 minutes en voiture
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).