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appartement à vendre 2 pièces - 46,09 m2 DINAN - 22

Ref : 19809

129 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.09 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN : Venez découvrir cet appartement T2 de 46 m², situé à proximité du centre ville et des commerces, dans un quartier calme.

Entièrement refait en 2017 dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour lumineux, donnant accès à un balcon exposé plein est.
Vous découvrirez également une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Avantage supplémentaire : Vous disposerez d'une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Cave (7 m2)
    • balcon (3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateurs à inertie radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Fenêtres p.v.c.
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : refait a neuf en 2017 isolation pignon nord Porche isolé (murs et plafonds) combles de la résidence isolés caves isolés
  • Taxe foncière : 457 €
  • Charges de copropriété : 72,4 €

À proximité

  • centre ville Dinan : 5 minutes
  • Epicerie : 110 mètres
  • Médecins : 110 mètres
  • Boulangerie : 450 mètres
  • collège : 500 mètres
  • Ecole : 450 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 72,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22915kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 03/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1050,0 € pour 2021

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