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maison à vendre 7 pièces - 180,90 m2 LANCIEUX - 22

Ref : 19864

1 404 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 180.9 m2 - LANCIEUX - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à LANCIEUX, idéale tant comme demeure principale qu'en tant que havre de paix secondaire. Avec son ambiance vacancière et son état impeccable, cette maison promet une vie de confort et de détente.

Au cœur d'un jardin conçu pour la relaxation, la propriété dispose d'un barbecue entièrement maçonné, parfait pour les réunions familiales ou entre amis. La maison offre 5 chambres spacieuses, une salle de bain et deux salles d'eau, réparties sur environ 180 m² de surface habitable, garantissant ainsi espace et intimité pour tous.

Le carport 3 places accommode aisément vos véhicules et bateaux, ajoutant une touche de praticité à ce lieu enchanteur. Chauffage central, alarme, et double vitrage assurent confort et sécurité toute l'année.

Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, et plages, cette maison est parfaitement positionnée pour profiter pleinement de la vie à LANCIEUX.

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Vue globale

  • Surface totale : 180,9 m2
  • Surface habitable : 180,9 m2
  • Surface terrain : 933 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Débarras (1,0 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Bureau (10,0 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (17 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Parpaings et enduit peint
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23634kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,0 € et 3530,0 € pour 2021

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