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Maison à vendre 7 pièces - 93,98 m2 TRAMAIN - 22

Ref : 19928

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1340 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 93.98 m2 - TRAMAIN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à TRAMAIN (22640), un havre de paix pour votre famille. Avec 4 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un séjour accueillant, ce bien promet confort et intimité. Profitez d'un double vitrage et d'un chauffage individuel pour un maximum d'économie. À proximité, l'École des Pitchounets et l'Intermarché facilitent votre quotidien. Les gares de Plestan et Plénée-Jugon, à moins de 6 minutes en voiture, offrent des liaisons pratiques pour vos déplacements.

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Vue globale

  • Surface totale : 136,0 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (17,6 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Grenier aménageable (42 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à granulés poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Poêle à granules
  • Abris de jardin
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 133 €

À proximité

  • centre bourg
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021

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