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maison à vendre 7 pièces - 113,50 m2 SEVIGNAC - 22

Ref : 19941

285 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 113.5 m2 - SEVIGNAC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée située à Sévignac, un havre de paix à proximité de toutes commodités. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure de 114 m² est parfaite pour accueillir une famille cherchant confort et modernité.

Profitez d'un système de chauffage par aérothermie économique et d'un excellent DPE de catégorie A, garantissant une isolation optimale. La maison bénéficie également de double vitrage, assurant tranquillité et bien-être toute l'année.

La propriété comprend un garage pratique et se trouve à seulement quelques minutes en voiture de commerces essentiels comme Super U et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires réputés. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles à proximité, offrant de belles escapades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un cadre idyllique et familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 113,5 m2
  • Surface terrain : 4 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (7,8 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Dressing (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit gratté
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Buanderie
  • Chambre rdc
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 483 €

À proximité

  • Artisans
  • Bar/Tabac
  • Cabinet d'infirmières
  • Campagne
  • centres commerciaux
  • centre bourg
  • Commerces
  • collège
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA39kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/03/2019

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