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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 39,07 m2 DINAN - 22

Ref : 19991

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1509 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 39.07 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Century 21 Agence de Bretagne vous propose de découvrir ce charmant appartement de 39m², idéalement situé à DINAN au 3ème étage. Il dispose en plus d'un grenier aménageable pour vous permettre de réaliser un duplex et d'avoir ainsi une superficie d'environ 51m².

Entièrement meublé et habitable sans travaux, il offre une chambre spacieuse de 12,5m², une salle de bain et une isolation double vitrage. À quelques pas, profitez des commerces? des écoles et des espaces verts (Jardin Anglais à 400m).
Transport facile avec la ligne de bus 3 à proximité. Une vie de quartier dynamique vous attend !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Grenier aménageable (10,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Vieux Dinan

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cindy beyeke-alleon EI, agent commercial (RSAC 753839851)

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