Maison à vendre 8 pièces - 159 m2 EVRAN - 22
Ref : 20089
218 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Exclusivité Century 21 Agence de Bretagne À Vendre sur la commune d' Évran
En plein cœur du centre-ville d'Évran, découvrez cette vaste maison de ville offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Développant environ 159m² habitables, cette propriété se compose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou d'envisager une division en plusieurs logements.
La maison dispose également de deux salles de bains, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'arrière, vous profiterez d'une cour privative, un véritable atout en centre-ville, idéale pour vos moments de détente ou pour aménager un espace extérieur convivial.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire.
Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un bien rare sur le secteur.
Fort potentiel (résidence principale ou investissement locatif)
Une opportunité à saisir pour les amateurs de beaux volumes et de projets à valoriser.
Contactez votre agence Century 21 Agence de Bretagne pour organiser une visite !
En plein cœur du centre-ville d'Évran, découvrez cette vaste maison de ville offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Développant environ 159m² habitables, cette propriété se compose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou d'envisager une division en plusieurs logements.
La maison dispose également de deux salles de bains, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'arrière, vous profiterez d'une cour privative, un véritable atout en centre-ville, idéale pour vos moments de détente ou pour aménager un espace extérieur convivial.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159 m2
- Surface habitable : 159 m2
- Surface terrain : 435 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour salon (20 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Salle à manger (14,5 m2)
- Salle de bains +douche (5,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Local commercial (16,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (14,0 m2)
- Chambre 4 (14,1 m2)
- Chambre 5 (15,5 m2)
- Palier (3,7 m2)
- Couloir (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Surface sous-sol : 78 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fonte fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Parpaings et enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Double vitrage
- Placard
- Isolation : Murs et survitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
