Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76,41 m2 DINAN - 22
Ref : 20693
185 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : Charmant appartement à Dinan, idéalement situé à deux pas du centre-ville. Cet appartement, prêt à vivre sans travaux, offre un cadre de vie agréable avec une superficie de 76 m². Situé au premier étage, il comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille et une belle entrée laissant la possibilité d'y installer son bureau.
Vous apprécierez le confort du chauffage individuel et de l'isolation en double vitrage, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Un grenier offrant des solutions de rangement et un emplacement de parking complètent ce bien.
La proximité de la gare de Dinan, à seulement 800 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également à quelques minutes à pied tous les commerces nécessaires, tels que Carrefour City. Les écoles, les restaurants et les boulangeries sont nombreux et facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'une ville dynamique tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Vous apprécierez le confort du chauffage individuel et de l'isolation en double vitrage, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Un grenier offrant des solutions de rangement et un emplacement de parking complètent ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,4 m2
- Surface habitable : 76,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,3 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Cuisine/salle à manger/salon (27,9 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Chambre 1 (16,3 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Toiture : Ardoise naturelle
- Placard
À savoir
- Taxe foncière : 787 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 112
- Charges courantes par an : 596,05 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1455,0 € et 1969,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
