Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 DINAN - 22
Ref : 20801
543 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette maison unique à Dinan, où chaque porte s'ouvre sur une nouvelle surprise architecturale. Conçue avec une extension par un architecte, cette demeure se distingue par son originalité et son charme. Profitez de la lumière abondante qui baigne les pièces, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec 4 chambres et un bureau, cette maison est idéale pour les familles nombreuses. Le jardin orienté sud et la terrasse vous invitent à des moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité par 2 emplacements privatifs.
Située en ville à la fois à proximité des écoles, collèges et de l'hôpital, les commodités sont à quelques minutes à pied ou en vélo. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin du Val Cocherel, et du bord de Rance.
Pour vos déplacements, la gare de Dinan est à 2 minutes en voiture, et l'arrêt de bus Bas Bourgneuf, desservi par la ligne 3, est à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien dont la distribution devrait vous séduire.
Avec 4 chambres et un bureau, cette maison est idéale pour les familles nombreuses. Le jardin orienté sud et la terrasse vous invitent à des moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité par 2 emplacements privatifs.
Située en ville à la fois à proximité des écoles, collèges et de l'hôpital, les commodités sont à quelques minutes à pied ou en vélo. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin du Val Cocherel, et du bord de Rance.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 334 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon (29,6 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- Bureau (8 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Cuisine/salle à manger/salon (49,5 m2)
- Palier (1,8 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- Chambre 3 (14,9 m2)
- Chambre 4 (15,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Salle d'eau 2 (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : achat 2018 : peinture pompe de relevage 2022 (wc bas) Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 2160 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
