Maison à vendre 5 pièces - 174,25 m2 LANGUEDIAS - 22
368 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec ses 174 m² habitables, cette maison propose cinq pièces spacieuses, dont trois chambres confortables à l'étage et une suite parentale au rez-de-chaussée. L'intérieur est habitable sans travaux, avec une décoration soignée.
Située à seulement 6 minutes en voiture de l'Intermarché Contact, la maison est également proche des écoles, comme l'école primaire publique de Mégrit à 3 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, accessibles en quelques minutes à pied.
Pour vos déplacements, la gare la plus proche se trouve à quelques kilomètres, offrant une connexion facile vers les grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
À proximité de l'axe SAINT MALO / SAINT BRIEUC / BREST
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 174,3 m2
- Surface habitable : 174,3 m2
- Surface terrain : 4 839 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- arrière cuisine (11,4 m2)
- Séjour (37 m2)
- Salon (35,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre avec salle d'eau privative (16,1 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Chambre 3 (19,0 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- Bureau (11,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz citerne radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit gratté
- Cheminée, double vitrage, placards
- Pergola
- Chalet de jardin
- Carport
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).