Maison à vendre 6 pièces - 134,27 m2 DINAN - 22
Ref : 20895
338 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Agence de Bretagne vous propose de découvrir cette charmante maison à Dinan ! Cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable d'environ 130 m², elle comprend 4 chambres, un séjour salon de 25 m², une cuisine de 12 m², ainsi que des espaces de détente et de travail tels qu'un bureau et un grenier. Le bien est également équipé d'une salle de bains, de deux WC et d'une salle d'eau, répondant ainsi à tous les besoins du quotidien. De plus, un beau jardin, un garage et un sous-sol sont à votre disposition pour le stockage et les loisirs.
Située dans un environnement scolaire dynamique, avec notamment des collèges et des lycées à quelques pas, cette maison est parfaite pour les familles. Les futurs occupants pourront également profiter de la proximité d'espaces de loisirs tels que le Jardin du Val Cocherel, idéal pour des promenades relaxantes.
Les transports sont facilement accessibles avec le bus à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare à Dinan !
Située dans un environnement scolaire dynamique, avec notamment des collèges et des lycées à quelques pas, cette maison est parfaite pour les familles. Les futurs occupants pourront également profiter de la proximité d'espaces de loisirs tels que le Jardin du Val Cocherel, idéal pour des promenades relaxantes.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134,3 m2
- Surface habitable : 134,3 m2
- Surface terrain : 571 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,3 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Séjour salon (24,8 m2)
- Salle de bains (7,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre RdC (10,6 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Bureau (6,8 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- Bureau (3,1 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Grenier (9,5 m2)
- Garage (20,8 m2)
- Cave (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit gratté
- Placards
- Placard
- Chambre rdc
- Parquet
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : amenagement du grenier toilette dortoir au dessus du garage - 2020
- Taxe foncière : 1431 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610,0 € et 3590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
