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Maison à vendre 6 pièces - 148,50 m2 LANGUENAN - 22

Ref : 21041

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1411 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 148.5 m2 - LANGUENAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Languenan :proche du bourg et de ses commerces venez découvrir cette belle maison aux volumes généreux.
Implantée sur un grand terrain avec piscine vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette maison avec ses 5 chambres conviendra parfaitement pour une famille avec possibilité de vie de plain-pied. La maison nécessitera quelques travaux de finitions intérieures ainsi que des aménagements extérieurs afin de redonner à cet ensemble toute sa splendeur.
N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,5 m2
  • Surface habitable : 148,5 m2
  • Surface terrain : 959 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Suite parentale (18,2 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,5 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle bois et électrique convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Chambre rdc
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

À proximité

  • Sentiers pédestres
  • centre bourg
  • Commerces de proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1990,0 € pour 2021

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