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Maison à vendre 8 pièces - 203 m² ST MADEN - 22

Ref : 21111

378 500 €

Honoraires charge vendeur

1418 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 8 pièces - 203.0 m2 - ST MADEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne

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Description

Dans le charmant village de Saint Maden, cette maison de 4 pièces vous offre un espace de vie généreux de 204 m², parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent un environnement paisible. Vous trouverez un séjour spacieux de 38 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi que trois chambres pour un espace personnel appréciable. La maison comprend également une cuisine, une salle de bains et des sanitaires pratiques. Ce logement principal est complété par une seconde maison accolée de 82 m² ,avec potentiel locatif d'un atelier de 18 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation. À quelques minutes à pied, vous trouverez une école primaire, garantissant une proximité pratique pour les familles avec des enfants. Cette maison, déjà habitable sans travaux, vous permet de vous installer rapidement dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée.

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Vue globale

Surface totale : 253,5 m²
Surface habitable : 203 m²
Surface terrain : 8 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine/salle à manger/salon (38 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre RdC (13 m²)
- Couloir (5,8 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Buanderie (21 m²)
- atelier (18 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (14,4 m²)
- Chambre 4 (23,8 m²)
- Palier (4,1 m²)
- appenti (11,4 m²)
- Dépendance (82 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierres
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cheminée
Placard
Double vitrage
Poutres apparentes
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture
Taxe foncière : 789 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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