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Maison à vendre 8 pièces - 203 m² ST MADEN - 22

Ref : 21111

358 500 €

Honoraires charge vendeur

1453 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 8 pièces - 203.0 m2 - ST MADEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne

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Description

Dans le charmant village de Saint Maden, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons principales offre une superficie habitable totale de 204 m², parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent un complément de revenus locatif. Dans la maison principale vous trouverez un séjour spacieux de 38 m² ainsi que trois chambres pour un espace dont une au rez-de-chaussée. Ce logement principal est complété par une seconde maison accolée de 82 m², et disposant de 3 chambres, un atelier de 18 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation.
À quelques minutes à pied, vous trouverez une école primaire, garantissant une proximité pratique pour les familles avec des enfants.

Cette maison, déjà habitable sans travaux, vous permet de vous installer rapidement dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée.

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Vue globale

Surface totale : 253,5 m²
Surface habitable : 203 m²
Surface terrain : 8 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine/salle à manger/salon (38 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre RdC (13 m²)
- Couloir (5,8 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Buanderie (21 m²)
- atelier (18 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (14,4 m²)
- Chambre 4 (23,8 m²)
- Palier (4,1 m²)
- appenti (11,4 m²)
- Dépendance (82 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierres
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cheminée
Placard
Double vitrage
Poutres apparentes
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture
Taxe foncière : 789 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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