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Appartement à louer 4 pièces - 84 m2 DINAN - 22

Ref : 21137

850 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 4 pièces - 84.0 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité

Description

DINAN CENTRE - à deux pas de la place Duguesclin, découvrez cet appartement duplex, situé dans un environnement calme. Ce logement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un charmant parquet, d'une cuisine et de trois chambres, offre un espace de vie agréable. Les futurs locataires apprécieront la proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, dont des collèges et lycées à quelques pas. Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, ainsi que des commerces pour tous les besoins quotidiens. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec des arrêts de bus à quelques minutes. Vous pourrez également vous détendre dans les jardins publics à proximité, comme le Jardin du Val Cocherel.
Venez le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1920

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : chaudière
  • Libre le : 19 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 806,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 604,80 €
    • Etablissement état des lieux : 201,60 €
  • Dépôt de garantie : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10119kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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