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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,01 m2 DINAN - 22

Ref : 21176

448 €

par mois charges comprises

248 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.01 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX : Dinan centre historique. Aux pieds des commerces venez découvrir ce beau deux pièces, rénové, vous offrant un séjour lumineux une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec wc et une chambre donnant sur l'arrière au calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,7 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Corridor (1,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Double vitrage
  • Placard
  • Vmc
  • Fenetres pvc

À savoir

  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : tapisserie cuisine, chambre
  • Libre le : 21 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 407 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 296 €
    • Etablissement état des lieux : 111 €
  • Dépôt de garantie : 425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 04/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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