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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 104,40 m2 DINAN - 22

Ref : 21233

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1439 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 104.4 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée à Dinan. Avec une surface habitable de 104 m², il comprend un séjour spacieux de 45 m², une cuisine de 13 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez également la terrasse de 11 m², bien exposée, parfaite pour profiter de moments de détente. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un stationnement. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles, vous profiterez ainsi d'un environnement pratique et familial. La ville de Dinan offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et ses espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie équilibré entre calme et proximité des services.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (44,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • balcon (2,5 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Convecteurs électriques radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1085,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 615,0 € et 833,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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