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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 PLOUASNE - 22

Ref : 21308

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - PLOUASNE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

À vendre Maison familiale récente au cœur de Plouasne

Century 21 Dinan vous propose cette charmante maison contemporaine construite en 2012, idéalement située dans le centre bourg de Plouasne, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'axe Rennes/Saint-Malo.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau moderne, un wc indépendant, ainsi qu'un accès direct à la buanderie, au vide sanitaire et au garage.

À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin, une cour pavée, un double garage et un carport, le tout sur un terrain facile d'entretien.

Les + : construction récente, espaces optimisés, environnement calme et résidentiel, accès rapide aux grands axes.

Contactez votre agence Century 21 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 733 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/salon/salle à manger (62 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle de bains avec WC (7,5 m2)
    • Mezzanine (9 m2)
    • Garage double (39 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 10 place(s)
  • Chauffage : Aérothermie pompe à chaleur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, mezzanine
  • Poêle à bois
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ballon
  • Taxe foncière : 681 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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