Maison à vendre 4 pièces - 58,55 m2 LES CHAMPS GERAUX - 22
Ref : 21373
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LES CHAMPS GERAUX- limite Lanvallay à 15 minutes de la ville de DINAN.
Votre agence Century 21 de Dinan vous propose cet ensemble immobilier à rénover entièrement.
Il se compose d'une maison de plain-pied d'environ 60 m² comprenant : une cuisine, deux chambres, une salle à manger, un séjour, et un dégagement d'une ancienne étable avec grenier transformable pour réaliser un locatif ou agrandir la maison principale.
En plus de ces deux espaces, il y a un ancien garage accolé à la maison et dans la cour, un garage qui a été construit en 1990.
Le hameau est calme et agréable avec un accès rapide aux commerces de Lanvallay.
Vous aimez le charme de la campagne en étant proche de la ville, ce bien est pour vous ! contactez-nous pour organiser une visite.
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Il se compose d'une maison de plain-pied d'environ 60 m² comprenant : une cuisine, deux chambres, une salle à manger, un séjour, et un dégagement d'une ancienne étable avec grenier transformable pour réaliser un locatif ou agrandir la maison principale.
En plus de ces deux espaces, il y a un ancien garage accolé à la maison et dans la cour, un garage qui a été construit en 1990.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,7 m2
- Surface habitable : 58,6 m2
- Surface terrain : 705 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (17,0 m2)
- Salle à manger (14,1 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Dépendance (21,8 m2)
- Garage (21,9 m2)
- Dépendance (13,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres
- Cheminée
- Cheminée
- Dépendance
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1980
- Taxe foncière : 486 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 11/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Cindy
beyeke-alleon
EI, agent commercial (RSAC 753839851)
