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Maison à louer 5 pièces - 97 m2 LANVALLAY - 22

Ref : 21473

942 €

par mois charges comprises

243 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Description

Venez découvrir cette charmante maison récemment rénovée située à LANVALLAY, dans un quartier calme offrant une vue imprenable sur Dinan, équipée de quatre chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée avec placard et une salle d'eau individuelle, cette demeure est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité, d'un vaste séjour équipé d'une cheminée, d'une cuisine semi-équipée, et de nombreux placards tandis que les beaux parquets ajoutent une touche d'élégance intemporelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Pièce 2 (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

DINAN

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central fuel radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre et parpaing
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Libre le : 23 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 864 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648 €
    • Etablissement état des lieux : 216 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1014,0 € et 1372,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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