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Maison à louer 4 pièces - 88,78 m2 QUEVERT - 22

Ref : 21550

812 €

par mois charges comprises

246 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Description

QUEVERT - à l'entrée de DINAN avec arrêt Dinamo immédiat, cette superbe maison en pierre orientée sud vous offrira de beaux volumes avec son séjour, sa cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, ses trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau vous permettant une vie de plain pied, les deux autres sur parquet avec une salle de bains à l'étage seront idéales pour une famille, un vaste grenier, un garage avec un second grenier au dessus et un jardin clos complètent ce bien. A découvrir ! Libre de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 748,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 484,80 €
    • Etablissement état des lieux : 264 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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