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Maison à vendre 5 pièces - 105,29 m2 TRELIVAN - 22

Ref : 17769

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1397 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.29 m2 - TRELIVAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Trélivan, offrant un cadre de vie paisible et la possibilité de vivre de plain-pied. Avec un espace de 117 m², cette propriété est prête à vous accueillir sans travaux. Elle dispose de chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau au rez de chaussée, une salle de bain à l'étage et un séjour lumineux.

Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. À seulement une minute à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Porte Grissault sur la ligne 5, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces tels que Les Comptoirs De La Bio, Grand Frais, et Carrefour Market sont à quelques minutes en voiture, de même que des écoles renommées comme l'École Jean Ferrat.

La maison est également idéalement située pour les amateurs de nature, avec le Square des Pins et le Jardin du Val Cocherel à proximité. Les forêts environnantes offrent de belles opportunités de balades. Les nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité enrichissent encore ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 1 027 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel charbon
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaings et enduit peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 728 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26367kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 27/04/2025

Bien proposé par Cindy beyeke-alleon EI, agent commercial (RSAC 753839851)

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