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Maison à vendre 6 pièces - 205 m2 PLEUDIHEN SUR RANCE - 22

Ref : 20103

609 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 205.0 m2 - PLEUDIHEN SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez une belle demeure de maître en pierre, chargée de charme et d'histoire à Pleudihen sur Rance. Avec ses 4 chambres spacieuses, un beau jardin fleuri, dépendance et un garage. La maison est idéale pour ceux cherchant caractère et potentiel. Situé dans le bourg, proche des commerces, de l'école et des ligne de bus. Une invitation à la vie paisible et pratique. Une opportunité à saisir pour les amoureux du charme ancien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 1 380 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (15,1 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • arrière cuisine (4,7 m2)
    • Séjour/salon/salle à manger (45 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Palier (17,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dressing (18 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Grenier (37 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Cellier (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage
  • Atelier garage
  • Cellier
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Préau
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Dressing
  • Grenier
  • Jardin paysagé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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  • Cabinet d'infirmières
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  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Restaurant

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)327103kWh/m2.ankg CO2/m2.an322 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4839,0 € et 6547,0 € pour 2021

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