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Maison à vendre 5 pièces - 129,32 m2 ST SAMSON SUR RANCE - 22

Ref : 19604

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1397 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 129.32 m2 - ST SAMSON SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

BORDS DE RANCE : dans un village offrant commerces de proximités, écoles maternelle et primaire ainsi que des propositions sportives, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre future résidence familiale.

Sa localisation est idéale pour accéder aux transports en commun facilement ainsi que la gare de la Hisse à 2 minutes en voiture.

Réappropriez-vous les volumes et redonnez vie à cette maison traditionnelle distribuée sur 3 niveaux d'environ 130 m² .
Le jardin est clos environ 570 m², terrain de jeux parfait pour les enfants !
Garage en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,0 m2
  • Surface habitable : 129,3 m2
  • Surface terrain : 571 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,1 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • arrière cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains avec WC (6,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Pièce 1 (5,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Grenier (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Atelier garage
  • Balcon
  • Chambre rdc
  • Cheminée avec insert
  • Combles aménagables
  • Double vitrage
  • Fenêtres p.v.c.
  • Grenier
  • Store banne extérieur
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Artisans
  • Bar/Tabac
  • Bord de Rance
  • Boulangerie
  • Cabinet d'infirmières
  • centres commerciaux
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Médecins
  • Restaurant

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37982kWh/m2.ankg CO2/m2.an373 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880,0 € et 3940,0 € pour 2021

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