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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,64 m2 DINAN - 22

Ref : 22019

144 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1537 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.64 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Century 21 Agence de Bretagne votre propose cet appartement : Situé au deuxième étage d'un immeuble du centre de Dinan, cet appartement lumineux d'environ 46 m² offre un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine de 7m², une chambre de 15m², une salle d'eau et un WC.

Vous profiterez d'un cadre vivant : à quelques pas, plusieurs restaurants et cafés, ainsi qu'un supermarché à 2minutes à pied.
Le quartier est très bien desservi par les busarrêt Cordeliers à proximité immédiate et plusieurs lignes (Dinamo3,4,6, Car BreizhGo217/507) à 4minutes à pied Si vous souhaitez une vie de plein centre, cet appartement est fait pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,2 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
  • Type de construction : pierres

Équipements

Les plus

DINAN

Général

  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 531 €
  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1170,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39615kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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