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maison à vendre 14 pièces - 367,80 m2 LE HINGLE - 22

Ref : 16528

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 14 pièces - 367.8 m2 - LE HINGLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

A seulement dix minutes de Dinan et de ses commerces venez découvrir ce bel établissement en pierres de taille. Actuellement exploité en bar-restaurant, il vous sera possible de reprendre l'activité ou de reprendre ce bien pour y habiter. L'ensemble du bâtiment représente plus de 400 m² ce qui offre un potentiel important et la possibilité d'aménager une partie des lieux en appartement. Des travaux récents ont été effectués.
Rare sur le marché, alors n'attendez plus et venez visiter !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 447,8 m2
  • Surface habitable : 367,8 m2
  • Surface terrain : 1 911 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Autre (48,6 m2)
    • Autre (21,3 m2)
    • Autre (76 m2)
    • Salle d'eau/WC (11,2 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)
    • Cuisine (24,3 m2)
    • arrière cuisine (15,1 m2)
    • Cave (15,9 m2)
    • Pièce (13,8 m2)
    • Corridor (11,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Pièce (10,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Grenier aménageable (63,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz/ citerne convecteurs mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Abri de jardin
  • Jardin privatif
  • Préau

À savoir

  • Travaux récents : changement des menuiseries rdc bar refait et salle de restaurant Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : aménagement étage
  • Taxe foncière : 649 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA330kWh/m²/an
29kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/03/2012

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5742,0 € pour 2010

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