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maison à vendre 5 pièces - 99,10 m2 LEHON - 22

Ref : 19270

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 99.1 m2 - LEHON - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

LEHON : Idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des écoles vous serez séduits par cette maison avec vue dégagée sur les clochers de Dinan.
Très bien agencée et lumineuse, vous serez également surpris par ses volumes tant sur les pièces de vie que sur les quatre chambres qu'elle propose dont une en rez-de-chaussée.
Produit unique à ne manquer sous aucun prétexte !

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Garage (15,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : SDE étage refaite en 2021
  • Travaux à prévoir : cuisine et peintures
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2021

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