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maison à vendre 6 pièces - 173,35 m2 DINAN - 22

Ref : 18856

285 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 173.35 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Dinan : à deux pas du centre ville et des commerces venez découvrir cette maison de ville divisée en deux appartements. Vous apprécierez les volumes, le potentiel et son grand jardin. Vous profiterez également de deux garages et d'une dépendance. Ce bien rare sur le marché nécessitera de travaux de rafraîchissement avec la possibilité de faire une belle maison de ville ou d'exploiter en immeuble.
Appartement RDC : 84.30 m²
Appartement 1er : 70 m²
Grenier: 34 m²
Dépendance: 40 m²
Une visite s'impose !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 228,4 m2
  • Surface habitable : 173,4 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (14,9 m2)
    • Salon (21,5 m2)
    • Cuisine ouverte (11,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Entrée/dégagement (5,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Grenier aménageable (34 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaud. individ. gaz de ville radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Branchement gaz
  • Chambre rdc
  • Cheminée
  • Combles aménagables
  • Dépendance
  • Jardin clos de murs
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35477kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2180,0 € pour 2021

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