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maison à vendre 4 pièces - 113 m² YVIGNAC LA TOUR - 22

Ref : 17754

129 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 4 pièces - 113.0 m2 - YVIGNAC LA TOUR - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne

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Description

BIEN SOUS-OFFRE
Maison de pays à venir découvrir.
Vous cherchez un environnement calme à la campagne et proche d'une jolie forêt, cette maison est pour vous, dans un petit hameau, sur la commune de Yvignac-La-Tour, au sud de Dinan. Cette maison possède de beaux volumes, environ 113 m² habitables, salon, séjour, quatre chambres possibles, cuisine aménagée, salle d'eau... Le terrain est arboré et d'une surface totale de 1364 m².
Facilités d'accès aux grands axes routiers, gare...

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Vue globale

Surface totale : 116,2 m²
Surface habitable : 113 m²
Surface terrain : 1 364 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,4 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Buanderie (3,1 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Salon (11,9 m²)
- Salle à manger (20 m²)
- Salon (18,7 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- palier (7 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Jardin

Général

parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Enduit gratté
Double vitrage
Double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 430 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant

238

KWh_EP/m².an

47 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

47 kgCO₂/m2
.an

Émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 03/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2527,0 € et 3418,0 € pour 2021

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