maison à vendre 6 pièces - 147 m2 LANVALLAY - 22
Ref : 18141
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LANVALLAY : dans une commune desservie par toutes les commodités et à la fois proche de l'axe SAINT-MALO-RENNES, puis des bords de Rance, cette maison d'architecte a tout pour vous plaire ! L'environnement est résidentiel et tranquille, et l'intérieur est parfaitement soigné. Lumineuse et fonctionnelle, il ne fait aucun doute qu'elle est agréable à vivre ; le rez-de-chaussée est spacieux proposant 2 chambres de plain-pied, un bureau et une salle d'eau. L'étage va vous surprendre par sa mezzanine, offrant un accès sur un toit-terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur Dinan, parfait pour un joli coucher de soleil. Une chambre, une salle d'eau et une balnéo viennent compléter cet ensemble.
Garage double. Le tout sur un terrain de 848 m².
Garage double. Le tout sur un terrain de 848 m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183 m2
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 848 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour/salon/salle à manger (42 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Bureau (6,0 m2)
- Salle d'eau (7,8 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Pièce (4,6 m2)
- Mezzanine (17,9 m2)
- Garage double (36,5 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Briques et enduit
- Mezzanine, placards, plain pied
- Placard
- Mezzanine
À savoir
- Taxe foncière : 1281 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 18 mai 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
134
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19
kgCO2/m2
.an
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 18/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2021