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maison à vendre 2 pièces - 169,15 m2 CALORGUEN - 22

Ref : 18377

275 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 169.15 m2 - CALORGUEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité
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Description

A 5 minutes de l'entrée de DINAN.
Jolie propriété disposant d'un fort potentiel à vendre non loin de Dinan ( 8 kms de centre-ville), sur la commune de CALORGUEN. Cet ensemble immobilier vous offre une maison principale avec un grand cellier attenant, vaste grenier aménageable, en face, dépendances d'environ 82 m² au sol, four à pain, carport... Belle ensemble immobilier rare à la vente. Le terrain est d'une surface totale de 816 m². Une visite s'impose rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 169,2 m2
  • Surface terrain : 816 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cellier (28,5 m2)
    • Piece (31,1 m2)
    • Piece (54,5 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel fuel convecteurs fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et terre
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture maison en bon état
  • Travaux à prévoir : Prévoir rénovation totale + raccordement TAE car le bien n'est pas raccordé
  • Taxe foncière : 500 €

À proximité

  • Campagne
  • proximité Dinan
  • Sentiers pédestres

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
429
KWhEP/m2.an
113 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/10/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2700,0 € pour 2021

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