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maison à vendre 5 pièces - 162 m2 LEHON - 22

Ref : 18465

588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 162.0 m2 - LEHON - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN-LÉHON : idéalement située aux portes de DINAN, venez découvrir cette maison d'architecte construite en 2000 offrant environ 162 m² habitables. Belle pièce de vie lumineuse sur demi-niveau, salle à manger, salon avec cheminée et accès sur la terrasse exposée SUD. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. A l'étage 4 chambres, un dressing.
Implantée sur un terrain de 871 m² entièrement arboré et sans vis-à-vis dans un environnement calme. Vous bénéficiez d'un préau aménageable et d'une cave en sous-sol.
Le plus : commerces de proximité à pied.
Laissez-vous surprendre !!

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 871 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Salle à manger (23,8 m2)
    • Salon (30,6 m2)
    • arrière cuisine (3,1 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Salle de bains avec WC (12,2 m2)
    • Cave (16 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Chaud. individ. gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Jardin paysagé
  • Serre de jardin
  • Terrasse
  • Placard
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1322 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
146
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021

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