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maison à vendre 6 pièces - 154,06 m2 LANGROLAY SUR RANCE - 22

Ref : 18476

483 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.06 m2 - LANGROLAY SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

LANGROLAY-SUR-RANCE : idéalement située non loin des bords de rance, venez découvrir cette charmante maison de 154 m² comprenant une belle pièce de vie avec un insert à bois. La pièce de vie est ouverte sur une véranda de 30 m² bien exposée, une suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée vous offre une vraie vie de plain-pied. A l'étage une mezzanine desservant deux chambres avec chacune une salle d'eau privative. Belle vue rance. Jardin avec double terrasses.
Rare à la vente !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 251,1 m2
  • Surface habitable : 154,1 m2
  • Surface terrain : 1 248 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Corridor (11,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • Véranda (30 m2)
    • Mezzanine (12,4 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Suite parentale (24,9 m2)
    • Sous-sol (67 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

vue RANCE

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaings et enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Chambre rdc
  • Double vitrage
  • Mezzanine
  • Placard
  • Sous sol
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 1044 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
371
KWhEP/m2.an
78 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
78 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3661,0 € et 4954,0 € pour 2021

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