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maison à vendre 7 pièces - 213,13 m2 LE HINGLE - 22

Ref : 18561

493 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 213.13 m2 - LE HINGLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

PROCHE DINAN : à 3 minutes du centre Leclerc, et 8 minutes de Dinan, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette maison contemporaine réalisée par un architecte : 213 m² habitables distillés sur 2 niveaux offrant en rez-de-chaussée, un salon séjour et une cuisine équipée, un buanderie, un bureau et une suite parentale de 30 m². Pour une maison de famille c'est l'idéal, chacun bénéficie de son espace et les enfants s'y retrouveront à l'étage : 3 chambres spacieuses et une mezzanine de 22 m² qui peut également faire office de bureau.
L'ensemble est sur 1400 m² de terrain avec un partie boisée et une autre partie avec une terrasse exposée plein ouest. Garage double et un carport offrant 2 stationnements viennent compléter cet ensemble harmonieux et en parfait état.

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Vue globale

  • Surface totale : 251,1 m2
  • Surface habitable : 213,1 m2
  • Surface terrain : 1 404 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,6 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Suite parentale (31,7 m2)
    • Salle à manger/salon (39,0 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Buanderie (17,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (22,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (26,0 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Atelier garage
  • Portail électrique
  • Porte garage électrique
  • Préau
  • Chambre rdc
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Fenêtres bois-alu
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : enrobé 2022 ballon électrique
  • Taxe foncière : 1140 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 22 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
138
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2420,0 € pour 2021

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