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maison à vendre 5 pièces - 118,03 m2 PLEUDIHEN SUR RANCE - 22

Ref : 18621

298 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.03 m2 - PLEUDIHEN SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Commune des Bords de Rance, venez découvrir cette propriété nichée dans un écrin de verdure de près d'un hectare. Belle bâtisse en pierre d'environ 120 m² habitables, entrée, pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, toilettes, bureau, cellier, garage, carport... Environnement très agréable, Nord de DINAN, proche de l'axe Saint-Malo/ Rennes et des Bords de Rance.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 118,0 m2
  • Surface terrain : 8 849 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (15,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Piece (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Double vitrage
  • Cheminée avec insert

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • Bord de Rance
  • proximité Dinan
  • Sentiers pédestres

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
216
KWhEP/m2.an
38 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2310,0 € pour 2021

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