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maison à vendre 3 pièces - 56,31 m2 DINAN - 22

Ref : 18713

197 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 56.31 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN : Ideal investisseur, locataire en place.
A deux pas du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison en pierres.
Distillée sur trois niveaux, vous y trouverez une entrée desservant un salon, une cuisine et deux chambres ainsi qu'un accès direct au jardin. A l'étage elle vous offrira un beau potentiel avec un grenier de plus de 28m². Au sous-sol, salle de bains et WC.
Les plus : une cave, une toiture et des huisseries neuves. Jardin entièrement clos de 300m² exposé SUD.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,7 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Grenier (28,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (4 m2)
    • Cave (29,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41854kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2700,0 € pour 2021

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