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maison à vendre 5 pièces - 135 m2 PLOUER SUR RANCE - 22

Ref : 18862

378 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - PLOUER SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Charmante maison en pierres à vendre sur la commune de PLOUER-SUR-RANCE. Entre DINAN et DINARD, non loin des bords de RANCE, venez découvrir cette propriété. Cette bâtisse rénovée dans les années 80 vous offre de beaux volumes, un agréable jardin d'environ 900 m² et d'un vaste sous-sol total. Belle pièce de vie ouverte avec une cheminée et une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un espace bureau, deux salle de bains, deux toilettes. Profitez des divers espaces supplémentaires vous offrant un fort potentiel: atelier, buanderie, grange, cave, greniers aménageables...
A venir visiter sans attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170,6 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34,3 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • palier (1 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Garage (35,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres
  • Cheminée
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1984
  • Taxe foncière : 514 €

À proximité

  • Bord de Rance
  • proximité Dinan

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2539,0 € et 3436,0 € pour 2021

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