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appartement à vendre 3 pièces - 69,10 m2 DINAN - 22

Ref : 18933

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 69.1 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN CENTRE De belles prestations caractérise cet appartement rare à la vente situé proche du Centre-Ville. Beaucoup de charme et lumineux.
Située dans une résidence sécurisée, cet appartement disposant environ 70m² habitables. Belle entrée, agréable salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Cave, cellier et cour commune.
Quartier calme et recherché. Proche de toutes commodités à pied.
Non loin du centre historique et à deux pas de la gare.
Cachet de l'ancien et confort d'une belle rénovation.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Salle à manger (14,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Surface cave : 21,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cellier
  • Chambre rdc
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Fenêtres p.v.c.
  • Interphone
  • Local à vélo
  • Vmc
  • Placard
  • Dressing

À savoir

  • Taxe foncière : 651 €
  • Charges de copropriété : 415 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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  • Dinan
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 415,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30864kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591,0 € et 591,0 € pour 2006

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