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maison à vendre 3 pièces - 75,35 m2 DINAN - 22

Ref : 19034

275 400 €

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maison à vendre - 3 pièces - 75.35 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Dinan : idéalement situé à proximité direct du centre ville et de ses commerces venez découvrir cette maison en pierres offrant plus de 75 m² habitables. Vous profiterez d'un beau terrain constructible de plus 680 m² clos de murs et sans vis à vis. Deux garages et un espace cave complète ce bel ensemble. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour ce bien rare sur le marché, alors n'attendez plus et venez visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Surface terrain : 682 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (3,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaud. individ. gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade : Pierres
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Véranda
  • Puits
  • Jardin clos de murs
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34976kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2320,0 € pour 2021

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