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maison à vendre 5 pièces - 117 m2 BRUSVILY - 22

Ref : 19080

296 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - BRUSVILY - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité
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Description

Commune de BRUSVILY. Proche de DINAN et de toutes commodités à pied, commerces et écoles.
Vous allez tomber sous le charme de cette propriété vous offrant un cadre de vie agréable et calme, entourée de sa splendide nature. Admirez les chevreuils se balader de bon matin. Le parc possède un plan d'eau au fond du grand jardin pour une surface total de terrain de 2030 m².
Cette jolie maison de style traditionnel Breton vous attend. Elle possède environ 117 m² habitables, belle entrée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée, un espace cuisine avec une autre cheminée insert, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau douche à l'italienne. Un vaste sous-sol total et une dépendance complète l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,9 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 2 030 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Garage (39 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Pierre et parpaing
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Atelier
  • Atelier garage
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Cellier
  • Chambre rdc
  • Cheminée
  • Cheminée avec insert
  • Double vitrage
  • Fenêtres p.v.c.
  • Fosse septique hors normes
  • Jardin paysagé
  • Plan d'eau
  • Placard
  • Sous sol
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement individuel
  • Taxe foncière : 648 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

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  • centre bourg
  • proximité Dinan
  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23244kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2050,0 € pour 2021

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