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maison à vendre 4 pièces - 114,58 m2 LEHON - 22

Ref : 19238

368 500 €

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maison à vendre - 4 pièces - 114.58 m2 - LEHON - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Dinan-LEHON : belle maison en pierres implantée sur un grand terrain constructible de plus de 1700 m² avec possibilité de division de la parcelle ( bornage déjà effectué ). Ce bien vous offre plus de 110 m² habitables répartis sur trois niveaux, une dépendance avec eau et électricité et un cellier. Vous profiterez également en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée rénové récemment et d'un bel espace salon/salle à manger. Le premier étage se compose d'une salle d'eau et de deux chambres dont une avec bureau et dressing.
Une troisième chambre au deuxième étage complète ce bel ensemble.
N'hésitez pas à revenir vers nous pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Surface terrain : 1 709 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (22,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Mezzanine (19,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • palier (5,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Rangement (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cellier
  • Cheminée avec insert
  • Double vitrage
  • Poutres apparentes
  • Placard

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 808 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2350,0 € pour 2021

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