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maison à vendre 5 pièces - 137,18 m2 LEHON - 22

Ref : 19337

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.18 m2 - LEHON - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Jolie maison contemporaine à venir découvrir sur la commune de DINAN/LEHON. Située dans un agréable quartier résidentiel au calme à proximité du centre-ville de Dinan et des commodités. Elle a tout pour vous séduire, belle pièce de vie lumineuse, suite parentale au rez-de-chaussée, garage.... Le jardin est arboré et clos pour environ 650 m².
Profitez de la proximité des bords de Rance pour de belles balades.
Très bon état général, vous n'avez plus qu'à poser les valises!

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Vue globale

  • Surface totale : 159,3 m2
  • Surface habitable : 137,2 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/salon/salle à manger (39,5 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (13,8 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Mezzanine (12,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Chambre 3 (7,2 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,3 m2)
    • WC 2 (2,7 m2)
    • Garage (22,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz ville radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et parpaing
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Double vitrage
  • Placard
  • Terrasse
  • Jardin privatif
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1110 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13420kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 01/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2021

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