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maison à vendre 5 pièces - 185,23 m2 TREFUMEL - 22

Ref : 19456

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 185.23 m2 - TREFUMEL - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Charmante maison en pierres, chargée d'histoire à venir découvrir sans attendre. Située sur la commune de Tréfumel, à 10/15 minutes au Sud de Dinan, village prospère au XVIIe siècle et sa magnifique église Sainte-Agnès, un bijou de l'art roman. Idéalement située au calme et facilité aux grands axes routiers, Rennes/Saint-Malo et la côte. La maison possède environ 185 m² habitables et un agréable jardin environ 800 m².
Commerces de proximité non loin.
Vous trouverez également Ecole et Collège à proximité.
Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner davantage sur ce bien et notre magnifique région.

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Vue globale

  • Surface totale : 225,9 m2
  • Surface habitable : 185,2 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,1 m2)
    • Cuisine/salle à manger/salon (72 m2)
    • Buanderie (23,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cave (4,3 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC 2 (0,8 m2)
    • Mezzanine (7,9 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Cellier (4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois poêle à granulés
  • façade : Pierres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes

À savoir

  • Taxe foncière : 648 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2542,0 € et 3438,0 € pour 2021

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