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maison à vendre 4 pièces - 115 m2 VILDE GUINGALAN - 22

Ref : 17172

285 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - VILDE GUINGALAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

VILDÉ-GUINGALAN - A 10 minutes de Dinan, venez visiter cette belle néo-bretonne aux volumes généreux, fonctionnelle et lumineuse. En entrant vous serez surpris par la taille de sa pièce de vie agréablement chauffée par son poêle à bois et idéalement exposée.
Située dans un environnement très calme, elle saura accueillir votre famille avec ses trois chambres avec rangements et ses deux salles d'eau.
Les plus: un grand sous-sol total et une dépendance de près de 90m² faisant office de stockage et garage pour le camping-car!
A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 272 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger/salon (41,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Mezzanine (5,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Rangement (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Autre (92 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel poële à granulés fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre et enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Chambre rdc
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Mezzanine
  • Jardin privatif
  • Poêle de masse
  • Puits
  • Radiateur séche-serviette
  • Salle de bains aménagée
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : SDE RDC
  • Taxe foncière : 62 €

À proximité

  • Dinan : 10min

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
214
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/07/2021

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