maison à vendre 4 pièces - 115 m² VILDE GUINGALAN - 22

Ref : 17172

285 900 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - VILDE GUINGALAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne

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Description

VILDÉ-GUINGALAN - A 10 minutes de Dinan, venez visiter cette belle néo-bretonne aux volumes généreux, fonctionnelle et lumineuse. En entrant vous serez surpris par la taille de sa pièce de vie agréablement chauffée par son poêle à bois et idéalement exposée.
Située dans un environnement très calme, elle saura accueillir votre famille avec ses trois chambres avec rangements et ses deux salles d'eau.
Les plus: un grand sous-sol total et une dépendance de près de 90m² faisant office de stockage.
A visiter rapidement !

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Vue globale

Surface totale : 255 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 1 272 m²
Nombre de pièces : 4
- Salle à manger/salon (41,7 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Mezzanine (5,4 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Dressing (3,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Dressing (3,3 m²)
- Rangement (4,7 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Autre (92 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
WC séparés
Chauffage : Fuel poële à granulés fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
façade : Pierre et enduit peint
Double vitrage, mezzanine, placards
Chambre rdc
Cuisine aménagée/équipée
Double vitrage
Mezzanine
Jardin privatif
Poêle de masse
Puits
Radiateur séche-serviette
Salle de bains aménagée
Terrasse
Volets roulants électriques
Clôture

À savoir

Travaux récents : SDE RDC
Taxe foncière : 62 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Dinan : 10min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

214

KWh_EP/m².an

25 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

25 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

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