maison à vendre 4 pièces - 76 m2 LANVALLAY - 22

Ref : 17575
209 900 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - LANVALLAY - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité
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Description

Lanvallay/Tressaint : à deux minutes des commerces et du centre bourg venez découvrir cette belle maison de plain-pied récemment construite. Ce pavillon facile à vivre avec sa pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse exposée ouest, sa cuisine aménagée et équipée, ses trois chambres et sa salle d'eau avec douche italienne.
Les plus : garage, pompe à chaleur ( RT 2012 ) et proche de l'axe St Malo/Rennes.
N'attendez plus et venez visiter !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 317 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/salle à manger/salon (33,7 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Salle d'eau (5,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chaufferie (3,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Chambre rdc
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 47
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2.an

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