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maison à vendre 5 pièces - 172,43 m2 LA VICOMTE SUR RANCE - 22

Ref : 18195

483 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 172.43 m2 - LA VICOMTE SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Commune de la VICOMTE SUR RANCE et à moins de 300 m du port du Lyvet :
située dans un petit hameau venez découvrir cette maison de plus de 170 m², elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée, une grande véranda donnant sur son magnifique jardin, une chambre, salle de bain et WC en rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. Cet étage offre une vue dégagée sur le Port de lyvet, c'est reposant !
Un jardin clos de 1870 m² arboré complète ce bel ensemble.
Sa localisation est parfaite pour les férus de balades, c'est à découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172,4 m2
  • Surface terrain : 1 870 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle à manger/salon (47,7 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (17,3 m2)
    • Pièce (4,5 m2)
    • Véranda (29 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (13,5 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • palier (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel cheminée + insert fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Meulière
  • Véranda
  • Cheminée, plain pied
  • Chambre rdc
  • Cheminée
  • Jardin paysagé
  • Terrasse
  • Fenêtres bois
  • Interphone
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : ouvertures à prévoir
  • Taxe foncière : 979 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 décembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 142
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/12/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1551,0 € pour 2020

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