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maison à vendre 5 pièces - 105,03 m2 ST CARNE - 22

Ref : 18926

244 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.03 m2 - ST CARNE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

A 5 KM DU CENTRE DE DINAN - Dans un environnement champêtre venez découvrir ce pavillon des années 80' implanté sur un terrain de plus de 1900 m² sans vis à vis et exposé plein Sud. Elevée sur trois niveaux la maison se compose d'un sous-sol total avec garage, buanderie, pièce de rangement. Au rez-de-chaussée un salon: salle à manger , une cuisine ouverte, une chambre et wc. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un bureau et un wc. Chaudière à granulés neuve. Cette maison sera idéale pour une vie au calme tout en gardant la proximité des centres commerciaux et de Dinan.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 1 989 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Hall (3,0 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • WC/lave-mains (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit gratté
  • Cheminée, placards
  • Cheminée avec insert
  • Hangar
  • Jardin paysagé
  • Terrasse
  • Chambre rdc

À savoir

  • Travaux récents : chaudière à granulé Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : menuiseries
  • Taxe foncière : 698 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021

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